← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Søren Gades Mark 23A

6857 Blåvand

Fra EDC

5.750.000 kr.

52.752 kr/m²

Ejerudgift 3.677 kr./md.

  • 109 m²
  • 1725 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2021

Uderum

Grundareal
1725 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Yderst velholdt og moderne sommerhus fra 2021, hvor kvalitet, lys og ferieidyl går hånd i hånd. Sommerhuset byder på hele 109 m² bolig med en gennemtænkt indretning og en skøn atmosfære. Husets hjerte er det lækre og lyse køkken/alrum med loft til kip, store vinduespartier og ovenlysvinduer, som giver et fantastisk lysindfald og skaber en rummelig og indbydende stemning. Her er der plads til både nærvær, hyggelige middage og afslappende feriedage med familie og venner. Boligen rummer 3 gode værelser alle med skabsplads samt 2 flotte badeværelser – det ene med sauna, hvor man virkelig kan koble af og nyde ferien i rolige omgivelser. Udendørs venter en stor og skøn terrasse med flere hyggelige kroge samt overdækkede områder, så udelivet kan nydes i al slags vejr. Efter en dag ved Vesterhavets bølger kan skuldrene sænkes i husets lækre udespa, mens roen og feriestemningen får lov at sætte sig. Grunden er delvis naturgrund med god plads til at nyde de naturskønne omgivelser. Her findes også et legestativ, som giver rig mulighed for leg, aktiviteter og hyggelige stunder under åben himmel. Beliggenheden i attraktive Blåvand gør huset ekstra attraktivt. Her er kort afstand til både stranden, Vesterhavet og den hyggelige, livlige bymidte med caféer, butikker og oplevelser – samtidig med at man kan trække sig tilbage og nyde freden i naturskønne omgivelser. Udlejningsaftale med Esmark, forhør nærmere..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 287.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.312.500 kr.
Banklån
1.150.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.677 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.442 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.295 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand