Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Grønnevej 10

6857 Blåvand

Fra EDC

3.498.000 kr.

35.694 kr/m²

Ejerudgift 3.489 kr./md.

  • 98 m²
  • 1500 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1975

Uderum

Grundareal
1500 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Grønnevej 10 i Blåvand finder du dette hyggelige sommerhus, som ligger på en stille og rolig vej i kort afstand til den populære Hvidbjerg Strand. Her får du en skøn base til ferier og afslapning i naturskønne omgivelser, hvor strand, klitter og byliv er inden for rækkevidde. Huset er opført i 1975 og er siden blevet tilbygget, så det i dag rummer 98 m² boligareal. Indretningen er både funktionel og hyggelig med en praktisk entré, der byder velkommen og leder videre ind i husets naturlige samlingspunkt – det rummelige køkken/alrum. Her er der god plads til både madlavning, hyggelige middage omkring spisebordet og afslappende stunder i sofaafdelingen. Boligen rummer desuden tre gode værelser, som giver plads til både familie og overnattende gæster, samt et badeværelse. Sommerhuset har været benyttet af sælger og ikke brugt til udlejning Udendørs finder du en carport på 29 m², opført i 2004, samt et mindre udhus med gode opbevaringsmuligheder. Alt i alt får du her et velholdt sommerhus med en attraktiv beliggenhed, hvor der er rig mulighed for at sætte sit eget præg og skabe præcis den ferieoase, du drømmer om – alt sammen i rolige omgivelser og med et solidt udgangspunkt.?? ??

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.623.500 kr.
Banklån
699.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.489 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.380 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.249 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand