Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Østkrogen 4A

6857 Blåvand

Fra EDC

2.848.000 kr.

43.815 kr/m²

Ejerudgift 2.385 kr./md.

  • 65 m²
  • 2504 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1984

Uderum

Grundareal
2504 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Østkrogen 4A – et hyggeligt og charmerende fristed, hvor naturen for alvor får lov til at være en del af oplevelsen. Her får I et klassisk og originalt sommerhus fra 1984, som ligger fredeligt og ugeneret på en stor naturgrund på hele 2.504 m². En ejendom med masser af atmosfære, sjæl og ikke mindst muligheder. Allerede ved ankomsten mærker man den helt særlige stemning. Huset ligger omgivet af høje træer, lyng, græsser og den naturlige beplantning, som skaber en skøn ramme om udelivet. Her er plads til at nyde morgenkaffen i solen, samle familien til en hyggelig frokost på terrassen eller blot finde en rolig plet, hvor dagens tempo kan sænkes. Indenfor fortsætter den hyggelige sommerhusstemning med træbeklædte vægge og lofter, en god stue med store vinduespartier og et dejligt lysindfald samt en brændeovn, der indbyder til lange aftener i godt selskab. Boligen rummer desuden tre værelser, køkken, badeværelse og gode fællesarealer, der tilsammen giver plads til både familie og gæster. Det er især grunden, der gør denne ejendom interessant. Med sine 2.504 m² er her en sjælden mulighed for at skabe netop det uderum, I drømmer om – hvad enten ønsket er at bevare den naturlige charme, skabe flere hyggelige opholdssteder eller på sigt sætte sit eget præg på ejendommen. Østkrogen 4A er kort sagt et sted for jer, der søger noget lidt andet. Et originalt sommerhus med masser af hygge, natur og potentiale – og med alle muligheder for at skabe jeres helt eget fristed i Blåvand. Der foreligger udlejningsaftale med Novasol - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.136.000 kr.
Banklån
569.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.385 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.137 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.588 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand