Tulipanvej 14

3720 Aakirkeby

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

9.155 kr/m²

Ejerudgift 1.853 kr./md.

207 m²
972 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 80 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 207 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 972 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket stikvej i Aakirkeby finder I en familievilla, hvor pladsen mærkes fra første skridt indenfor. Hjemmet er løbende moderniseret og byder på et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, fire værelser og gode opholdsrum fordelt på begge etager. Udenfor venter en solrig have og terrasse mod syd, mens skole, inskøb og byens øvrige tilbud ligger få hundrede meter fra adressen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hans Rømer; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.853 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.054 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.340 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.