Fejleregårdsvejen 17

3720 Aakirkeby

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

9.571 kr/m²

Ejerudgift 1.559 kr./md.

198 m²
8776 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 83 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 198 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 8776 m²

Boligen har

Pejs
Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mellem Nylars og Lobbæk ligger denne velholdte landejendom trukket tilbage fra vejen med en skøn have mod sydvest og mulighed for flexbolig. Huset er løbende sat flot i stand, mens brændeovn, synlige bjælker og plankegulve stadig præger stemningen. Her får I lyse opholdsrum, en hyggelig førstesal og landlige omgivelser. I dag anvendes det ene af udhusene til hundetrim og klipning af hunde. Ejendommen ligger kun er en kort tur til Aakirkeby og hverdagens gøremål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hans Rømer; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.559 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.760 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.046 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.