Stor villa med udsigt til Ekkodalen og masser af plads både inde og ude, billede 1 af 3
1 / 3

Sigtemøllevejen 32

3720 Aakirkeby

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

8.446 kr/m²

  • 177 m²
  • 1117 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 202 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1117 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På kanten af Ekkodalen og med Almindingens grønne landskab lige uden for døren ligger denne rummelige ejendom på 177 kvadratmeter. Her får I en velholdt og charmerende bolig med en funktionel planløsning, god plads til familien og ikke mindst en helt særlig beliggenhed, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Fra ejendommen kan I nyde den flotte udsigt over Ekkodalen, mens nogle af Bornholms bedste muligheder for gåture og naturoplevelser venter lige i nærområdet. Her er kort sagt rig mulighed for at snøre vandreskoene og begive sig ud i Almindingens varierede landskab. Ekkodalen, Bisonskoven, historiske ruiner og flere af øens kendte vartegn ligger tæt på og indbyder til både korte ture og længere udflugter. Samtidig får I et hyggeligt og godt naboskab. Flere gange om året samles beboerne på vejen til fælles arrangementer, hvilket giver et stærkt fællesskab og en ekstra hyggelig stemning i området. Beliggenheden kombinerer således fred og naturskønne omgivelser med en bekvem hverdag. Der er busstoppested næsten lige uden for hoveddøren, mens I kan nå Aakirkeby på blot fem minutter i bil, hvor hverdagens fornødenheder findes. Huset er opført i 1900 og fremstår med klassiske detaljer og en charmerende byggestil. Den enestående udsigt over Ekkodalen er uden tvivl et af ejendommens helt store aktiver, mens den 1.117 kvadratmeter store grund giver god plads til sommerens aktiviteter og udeliv. Hertil kommer en god garage. Inden døre byder stueetagen på et skønt køkken-alrum med rustikke murstensbuer og et glimrende lysindfald. Det store og funktionelle køkken passer smukt til husets æstetik med sine udskårne, hvide fronter. Herudover finder I et bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet, hvor badeværelset og bryggerset er udstyret med gulvvarme. På førstesalen venter en hyggelig stue, tre værelser samt et stort repos, der giver familien gode muligheder for at indrette sig efter behov. En charmerende bolig for jer, der drømmer om plads, fællesskab og en hverdag midt i den bornholmske natur – med Ekkodalen og Almindingens mange oplevelser lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3720 Aakirkeby