YDERST RUMMELIG FAMILIEVILLA PÅ BLIND VILLAVEJ!, billede 1 af 8
1 / 8

Buen 14

3720 Aakirkeby

Fra RobinHus

1.050.000 kr.

5.147 kr/m²

Ejerudgift 1.386 kr./md.

  • 204 m²
  • 1185 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 177 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1185 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

VELBELIGGENDE SOM DEN SIDSTE EJENDOM PÅ BLIND VILLAVEJ, TÆT PÅ LEGEPLADS, GRØNNE OMRÅDER, GODE BUSFORBINDELSER OG TÆT PÅ DEN DIREKTE CYKELSTI ML. ÅKIRKEBY OG RØNNE LIGGER DENNE RUMMELIGE VILLA, -OG SÅ ER DEN HELT UDEN BOPÆLSPLIGT! Denne fine og YDERST rummelige villa med godt energimærke (C) indeholder: * Hverdags entre til praktisk bryggersrum med flotte fliser på gulvet, grovkøkken med plads til vaskesøjle, godt med skabsplads og med direkte udgang til haven. *Fint køkken med MASSER af bord og skabsplads, gode hårde hvidevarer og med videre adgang til spisestuen med DIREKTE udgang flisebelagt terrasse med udsigt ud over haven. * KÆMPE og lys stue (med mulighed for ekstra værelse) med store vinduespartier, et rigtig godt lysindfald og ikke mindst udgang til delvist overdækket og flisebelagt terrasse. * ”Bedst-Entre” med muret vægge og rustikke fliser på gulvet samt god trappe til 1. salen. * Pænt og nyrenoveret toilet med nyt møblement. Lys og højloftet 1.sal indeholdende: * Stor og lys repos til 4 store og LYSE soveværelser og mindre gæsteværelse, hvor der fra de 2 sydvendte værelser er direkte udgang til balkon. Hertil STORT og renoveret badeværelse med både badekar og stort brusehjørne. Hertil byder ejendommen på indkørsel til garage med elektrisk port og med værtstedsrum/arbejdsrum, en dejlig have med stor græsplæne med flagstang og mange gode solkroge og frugttræer, 2 solrige og flisebelagte terrasser samt udhus/skur med god plads til opbevaring. RUMMELIG VILLA MED MASSER AF PLADS!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hans Rømer
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
840.000 kr.
Banklån
157.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.386 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.484 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Anne Mette Safft

30305770

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3720 Aakirkeby