Østergade 30

3720 Aakirkeby

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

5.093 kr/m²

Ejerudgift 1.616 kr./md.

215 m²
669 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 215 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 669 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østergade 30 får I et halvt dobbelthus, der overrasker med sin gode plads midt i Aakirkeby. Bag den gule facade gemmer sig lyse rum fordelt over to etager, hvor køkken og stue hænger naturligt sammen, mens førstesalen giver familien endnu et rart opholdssted. Inventaret har nogle år på bagen, og boligen trænger til nye kræfter, men huset står klar til indflytning. Dertil kommer en stor baghave med indkørsel til carport samt en kælder til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hans Rømer; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.616 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.933 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.942 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.