← Tilbage
En unik udsigt – og en beliggenhed i særklasse, billede 1 af 3
1 / 3

Tuborg Havnepark 19, 3. th.

2900 Hellerup

Fra Home.dk

28.900.000 kr.

140.976 kr/m²

Ejerudgift 21.947 kr./md.

  • 205 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 306 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
205 m²
Værelser
4
Etage
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
12
Bygningens areal
5.660 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Altan
  • Vandudsigt
  • Parkering
  • Bryggers

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 23,5–30,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

lysluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

En sjælden udsigt over ØresundTre altaner, et fantastisk lysindfald og et hjem, hvor vandet altid er en del af udsigtenEt liv i Kysthusene er et liv helt tæt på vandet og naturen. Her rejser husenes elegante facader sig direkte fra Øresund, mens den smukke og vilde Tuborg Strandeng breder sig lige bagved. Det er en beliggenhed, hvor naturen, vandet og byen mødes på en helt særlig måde. Denne lejlighed har en af Kysthusenes mest attraktive placeringer. Med hele tre altaner kan udsigten opleves fra flere sider, og de store vinduespartier fra gulv til loft lader dagslyset strømme ind fra morgen til aften. De dobbelte skydedøre kan åbnes mod altanerne, så grænsen mellem ude og inde næsten forsvinder. Lejlighedens 205 m² er gennemtænkt til mindste detalje. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende snedkerkøkken med køkkenø, udført i røget eg af Raaschou Møbelsnedkeri. Den eksklusive materialepalet går igen i boligens garderober og badeværelseselementer og skaber en elegant og gennemført helhed. Masterbedroom har eget badeværelse udført i eksklusive materialer samt indbyggede garderobeskabe. Hertil kommer yderligere to store soveværelser, endnu et elegant badeværelse og et praktisk bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Overalt er der valgt materialer og løsninger, som understreger boligens høje niveau. Dinesen plankegulve giver varme og karakter, mens Gaggenau-hvidevarer, vinkøleskab og Quooker fuldender det eksklusive køkken. Køkkenøen er beklædt med en smuk Quartzite-stenplade, og detaljer i bruneret messing går igen i både køkken, belysning og boligens øvrige indretning. Garderobeskabene er specialdesignet med integreret belysning og gennemtænkte detaljer. Et intelligent lyssystem fra SG Lighting kan styres via app, og hele 42 spots i loftet er udført i bruneret messing. Men det er udsigten, der for alvor sætter prikken over i’et. Fra boligen opleves Øresund i hele sin bredde, og blikket følger vandet op langs nordkysten. Sammen med de tre altaner, det fantastiske lysindfald og de store skydedøre skabes et hjem, hvor udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Som beboer i Kysthusene har man desuden adgang til ejerforeningens private sauna og badebro – et sted, hvor ro, vand og fællesskab mødes. Der er også mulighed for opbevaring af kajakker og paddleboards. Der er mulighed for at tilkøbe to parkeringspladser i den private parkeringskælder. En bolig med en sjælden kombination af beliggenhed, udsigt, arkitektur og kompromisløse materialevalg. Denne lejlighed skal opleves. Kontakt os for en personlig fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,3 km
Bus
Experimentarium
Ca. 541 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 660 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 840 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 800 m
Café
Novo Holdings
Ca. 332 m · 11 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 557 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apotek
Ca. 666 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
21 m
Sø
997 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 1.445.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
23.120.000 kr.
Banklån
4.335.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
21.947 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
162.268 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
136.124 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Projekt København

33330305

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup