← Tilbage
HVOR ØRESUND BLIVER DIN DAGLIGE KULISSE - EN BOLIG PÅ FEMTE SAL MED UDSIGTER, DER IKKE KAN FORKLARES, KUN OPLEVES, billede 1 af 8
1 / 8

Tuborg Havnepark 19, 5. th.

2900 Hellerup

Fra Alecsander Delfs

29.995.000 kr.

146.317 kr/m²

Vurderet 14% over markedet

Ejerudgift 22.970 kr./md.

  • 205 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 316 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
205 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
12
Bygningens areal
5.660 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 23,6–29,9 mio. kr.

14% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

luksuriøsmodernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Fem etager over vandlinjen, helt ude på kanten af Tuborg Havn, ligger en bolig til dem, der søger noget ganske særligt. På Tuborg Havnepark 19, 5. th. får du en udsigt, der ikke bare er smuk - den er altoverskyggende. Her flyder Øresund, havnen og himlen sammen i ét panorama, der ændrer sig hele dagen og året rundt. Lejligheden ligger i et af de mest eftertragtede områder langs kysten, hvor moderne arkitektur, åbne horisonter og en rolig puls smelter sammen. Fra stuen kan du se mod Svanemøllebugten, følge livet i havnen og på klare dage ane den svenske kyst. Tre altaner giver mulighed for at opleve udsigten fra flere sider, og lyset strømmer ind fra morgen til aften. Med sine 205 m² fremstår lejligheden som et helstøbt hjem med en gennemført materialekvalitet. Brede trægulve, smukt designede køkken- og badeværelsesløsninger og intelligent belysning skaber en atmosfære af ro og moderne luksus. Planløsningen fungerer både til det rolige hverdagsliv og til de øjeblikke, hvor man ønsker at åbne hjemmet for gæster og udsigt. Ejendommen tilbyder en komfort, der matcher beliggenheden: elevator direkte til etagen, mulighed for tilkøb af parkeringspladser med el-ladere, lille træningsrum i kælderen samt fælles sauna og badebro - perfekt til en tidlig dukkert eller en stille aftentur i vandet. Tuborg Havnepark forbinder det bedste af København og Hellerup. Mod syd ligger byen med kultur, shopping, gastronomi og metro. Mod nord finder du Hellerups rolige gader, delikatessebutikker, caféer, havnen og skoven. Lige ved siden af venter Waterfronts indkøb, fitness, restauranter og alt det, der gør hverdagen let. En bolig for dig, der ønsker kvalitet i alle led, udsigt som få andre og en beliggenhed, hvor kysten og byen mødes på smukkeste vis.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,3 km
Bus
Experimentarium
Ca. 541 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 660 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 840 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 800 m
Café
Novo Holdings
Ca. 332 m · 11 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 557 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apotek
Ca. 666 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
21 m
Sø
997 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 1.499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
23.996.000 kr.
Banklån
4.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
22.970 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
168.608 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
141.473 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Alecsander Delfs

60150004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup