Tuborg Havnepark 30, 2. th.
2900 Hellerup
Fra Lokalbolig
18.000.000 kr.
113.924 kr/m²
Ejerudgift 20.201 kr./md.
- 158 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 166 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 158 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2025
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2020
- Etager i bygningen
- 6
- Bygningens areal
- 3.656 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Vandudsigt
- Parkering
Pris og historik
5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 16,6–22,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202618.000.000 kr.
- Til 15. sep. 202618.495.000 kr.
- Nuværende pris18.000.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Svanemøllen
- Ca. 1,2 km
- Bus
- Hellerup Skole
- Ca. 387 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 543 m
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 741 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoff
- Ca. 713 m · 2 inden for 1 km
- Café
- Novo Holdings
- Ca. 297 m · 11 inden for 1 km
- Fitness
- Well-come Fitness og Spa
- Ca. 447 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Apotek
- Ca. 550 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 53 m
- Sø
- 885 m
- Motorvej
- 930 m
- Jernbane
- 1,1 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 900.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 14.400.000 kr.
- Banklån
- 2.700.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 20.201 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 107.598 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 91.315 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hellerup ApS
39626600
