← Tilbage
Eksklusiv stuelejlighed i Tuborg Havnepark med fantastisk udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Tuborg Havnepark 9, st. th.

2900 Hellerup

Fra Home.dk

18.995.000 kr.

122.548 kr/m²

Ejerudgift 12.210 kr./md.

  • 155 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
155 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2008
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
2.154 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 16,0–22,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

luksuriøsmoderne

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt liebhaver-gavllejlighed med en af de absolut bedste beliggenheder i Tuborg Havnepark udbydes nu til salg. Boligen rummer i alt 155 veldisponerede kvadratmeter samt en stor, solrig terrasse, der smyger sig rundt om lejligheden. Med sin unikke placering i første række til vandet byder lejligheden på en helt enestående udsigt over indsejlingen, lystbådehavnen og Øresund. Udsigten suppleres af en bolig, der både er rummelig og smagfuldt indrettet med kvalitetsmaterialer og sans for detaljen. Ejendommen er opført i 2008 i et eksklusivt og moderne byggeri med elevator og videodørtelefon i den præsentable opgang. Derudover medfølger en god, aflåst parkeringsplads i kælderen samt et stort, tørt kælderrum. Fra hoveddøren er der få skridt til lystbådehavnen, KDY, Waterfront Shoppingcenter samt områdets caféer, restauranter og den smukke kystlinje ved Øresund. Indretning som følger* Entré med indbyggede skabe samt gæstetoilet* Stort køkken-alrum med direkte udgang til terrassen* Master bedroom med skabe og eget badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle* To ekstra værelser, der kan indrettes efter behov* Stor opholdsstue med god plads til både spise- og opholdsafdeling samt udgang til terrassenEt gennemgående kendetegn for boligen er de brede vinduespartier, som sikrer et fantastisk lysindfald, smuk havudsigt og nem adgang til de skønne udearealer. Lejligheden fremstår i flot og indflytningsklar stand – klar til at danne rammen om nye ejere. Desuden adgang til "egen" badebro. Kontakt os for en privat fremvisning. Velkommen til Tuborg Havnepark 9, st. th.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hellerup
Ca. 1,2 km
Bus
Experimentarium
Ca. 236 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 347 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 531 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 498 m · 3 inden for 1 km
Café
Novo Holdings
Ca. 123 m · 12 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 244 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apotek
Ca. 353 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
24 m
Sø
1,0 km
Motorvej
978 m
Jernbane
888 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 949.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
15.196.000 kr.
Banklån
2.849.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
12.210 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
104.438 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
87.255 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hellerup

39627626

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup