← Tilbage
På toppen af Tuborg Strandeng, billede 1 af 3
1 / 3

Tuborg Havnepark 24, 5.

2900 Hellerup

Fra Home.dk

43.750.000 kr.

170.233 kr/m²

Vurderet 30% over markedet

Ejerudgift 34.100 kr./md.

  • 257 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 239 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
257 m²
Værelser
5
Etage
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
2.147 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Bryggers

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 32,5–38,3 mio. kr.

30% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

moderneluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Hvor arkitektur, hav og horisont smelter sammen. På øverste etage i Kysthus 3 på Tuborg Strandeng ligger en bolig, der hører til blandt de absolut mest eksklusive ved den danske kyst. Med 257 m² gennemtænkt arkitektur, flere private uderum og en spektakulær panoramaudsigt over Øresund, Svanemøllebugten og den fredede strandeng får man her en bolig, hvor naturen bliver en integreret del af hverdagen. Lejligheden er skabt med kompromisløs kvalitet og en international elegance, hvor store gulv-til-loft-vinduespartier lader lyset strømme ind fra flere verdenshjørner. De forskudte plan og den gennemtænkte disponering giver både privatliv og en helt særlig rumoplevelse, mens overgangen mellem inde og ude udviskes gennem store skydedøre og overdækkede terrasser, der inviterer til ophold året rundt. Boligens hjerte er det imponerende opholdsrum med køkken, spiseplads og stue i åben forbindelse. Her danner havets skiftende farver et levende bagtæppe fra morgen til aften, og udsigten opleves som et kunstværk i konstant forandring. Materialevalget er eksklusivt og tidløst med fokus på naturlige overflader, æstetik og funktionalitet. Planløsningen rummer fire rummelige værelser, herunder en enestående masterafdeling med walk-in garderobe og luksuriøst badeværelse. Boligen fuldendes af yderligere et elegant badeværelse, gæstetoilet samt praktiske bryggers- og opbevaringsløsninger – alt sammen udført med samme høje kvalitetsniveau. Kysthusene er tegnet som fritstående punkthuse med direkte relation til vandet, hvor arkitekturen respekterer både landskabet og udsigten. Resultatet er en sjælden kombination af privatliv, natur og moderne storbyliv blot få minutter fra Hellerup, Strandvejen og det centrale København. Dette er ikke blot en lejlighed – det er en boligoplevelse, hvor beliggenhed, arkitektur og livskvalitet går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,2 km
Bus
Hellerup Skole
Ca. 446 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 604 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 793 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 771 m
Café
Novo Holdings
Ca. 339 m · 12 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 507 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apotek
Ca. 611 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
25 m
Sø
874 m
Motorvej
938 m
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 2.187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
35.000.000 kr.
Banklån
6.562.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
34.100 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
246.524 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
206.946 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Projekt København

33330305

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup