← Tilbage
Adresseret liebhavere og feinschmeckere..., billede 1 af 8
1 / 8

Tuborg Havnepark 30

2900 Hellerup

Fra Ivan Eltoft Nielsen

38.900.000 kr.

161.411 kr/m²

Ejerudgift 24.546 kr./md.

  • 241 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
241 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
3.656 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Sydvendt

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 26,5–34,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

luksuriøsmodernelys

Mæglerens beskrivelse

Begræns dig ikke kun til én lejlighed. Vi kan nemlig fremvise samtlige ledige lejligheder i Kysthus 3. Ved en fremvisning har du derfor mulighed for at se flere boliger og sammenligne planløsninger, udsigter og beliggenhed. Se alle lejligheder her – vi har nemlig flere til salg, end dem du kan se her. Endnu et kysthus har taget sin form på den sydlige spids af indsejlingen til Tuborg Havn og Svanemøllebugten i Hellerup. Ja, midt i et kuperet, vildt englandskab lige ned til Øresund adresseret til liebhavere og feinschmeckere. Bo inde og ude på toppen i en penthouse med den vildeste udsigt. Bo i stuetagen med forskudt plan og et par trin ned til Øresund. Vælg din lejlighed i Tuborg Strandeng og få det tætteste liv på vandet med vild natur og biodiversitet i englandskabet. Nyd livet i lyse, åbne omgivelser med to til fire solfyldte tagterrasser eller balkoner. Her får man en udsigt over eng og sund, man ikke finder andre steder. Tuborg Strandeng er tegnet af den prisvindende tegnestue Lundgaard & Tranberg Arkitekter. Med arbejder som Tietgenkollegiet i Ørestad og Skuespilhuset, Havneholmen og Axel Towers har tegnestuen bekræftet sin internationale orientering. Kvaliteten af deres byggerier er umiskendelig, fuld af kontraster, stoflighed, sanselighed og narrativer. Akkurat som Tuborg Strandeng. Ikke 2 lejligheder er ens, alle er de forskellige i størrelse, pris og udsigt. Placeringen af Tuborg Strandeng forener Hellerup med København. Hellerup er byen med de lækre strøgbutikker, takeaway-butikker, restauranter, caféer, havnen, stranden, skoven og badeanstalten. København er metropolen, byen med restauranterne, metroen, kulturen med gallerierne, teatrene og de smukke parker og pladser. Tuborg Strandeng er nabo til shopping-centeret Waterfront med indkøb, wellness, restauranter og alt, hvad hjertet begærer i dagligdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,2 km
Bus
Hellerup Skole
Ca. 387 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 543 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 741 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 713 m · 2 inden for 1 km
Café
Novo Holdings
Ca. 297 m · 11 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 447 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Apotek
Ca. 550 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
53 m
Sø
885 m
Motorvej
930 m
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 1.945.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
31.120.000 kr.
Banklån
5.835.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
24.546 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
213.421 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
178.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup