← Tilbage
BOLIGEN FOR DEM, DER IKKE NØJES, billede 1 af 8
1 / 8

Tuborg Havnepark 26, 3.

2900 Hellerup

Fra MARCO

46.000.000 kr.

139.394 kr/m²

Ejerudgift 42.151 kr./md.

  • 330 m²
  • 8 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 225 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
330 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
1.931 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt
  • Parkering
  • Altan

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 36,6–47,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 7 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

lysluksuriøsroligt

Mæglerens beskrivelse

Begræns dig ikke kun til denne lejlighed. Vi kan nemlig fremvise samtlige lejligheder i Kysthus 3. Ved en fremvisning har du derfor mulighed for at se flere boliger og sammenligne planløsninger, udsigter og beliggenhed. Vi har nemlig flere til salg, end dem du kan se her - følg link til projekthjemmesiden. https://www.tuborgstrandeng.dk/da/kysthus-3-koeb På Tuborg Strandeng ligger en bolig, der skiller sig markant ud - en lille perle lige ved vandet. Denne lejlighed, som ligger i Kysthus 3 indtager sin egen private etage med 330 m², hvor horisonten strækker sig 360 grader omkring dig. Her lever man i tæt kontakt med vandet og lyset med solens og skyernes spil i bygningens store vinduer. At bo tættere på himlen bliver en naturlig del af din hverdag. Boligen leveres som White Box, og det betyder, at lejligheden står helt rå og klar til, at den kommende ejer kan forme sit eget personlige hjem. Her er ingen kompromiser, men et åbent lærred, hvor materialer, rumforløb og detaljer kan skabes præcis efter ønsker og behov. De store gulv-til-loft-vinduespartier inviterer naturen ind i boligen. Vinduerne kan åbnes helt, så grænsen mellem inde og ude opløses, og boligen flyder ud mod terrasser, altaner eller franske altaner alt efter placering. Lyset bevæger sig frit gennem rummene hele dagen, og uanset hvor man befinder sig, er man i kontakt med havet. Som en naturlig forlængelse af boligen er der adgang til egen badebro og sauna, som skaber en næsten sommerhusagtig oplevelse. Privat parkeringsplads følger også med, og der er mulighed for at købe af flere pladser. Tuborg Strandeng er mere end en adresse. Det er et sted, hvor æstetik, ro og rummelighed mødes. Det er for de få, der har mulighed for at få mere end et hjem: nemlig et sted, hvor man lever livet fuldt ud omgivet af vand, horisontens uendelige farveskift. Her kan man starte dagen med en dukkert i Øresund og afslutte den i saunaens varme, mens solen går ned over vandet. Kysthus 3 tilbyder en unik kombination af privatliv, lys, udsigt og mulighed for personlig indretning. Her kan du skabe et hjem, der ikke findes magen til. En bolig, hvor både sjæl og sanser får plads til at udfolde sig. En eksklusiv og topmoderne lejlighed i 1. række, der opleves som en villa - bare på 3. sal.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Svanemøllen
Ca. 1,1 km
Bus
Hellerup Skole
Ca. 363 m
Dagligvarer
Circle K
Ca. 553 m
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 667 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 763 m
Café
Novo Holdings
Ca. 391 m · 11 inden for 1 km
Fitness
Well-come Fitness og Spa
Ca. 487 m · 2 inden for 1 km
Metro
Orientkaj
Ca. 1,4 km
Apotek
Apotek
Ca. 580 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
15 m
Sø
846 m
Motorvej
877 m
Jernbane
1,0 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 2.300.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
36.800.000 kr.
Banklån
6.900.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
42.151 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
265.499 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
223.886 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

MARCO

53830007

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2900 Hellerup