Intet foto

Tranevej 47

7330 Brande

Fra Lokalbolig

2.325.000 kr.

14.904 kr/m²

Ejerudgift 1.749 kr./md.

156 m²
753 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 156 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 753 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en indbydende villa i et stille, attraktivt kvarter med trygge omgivelser og behagelig atmosfære. De 156 m² er velindrettet med et centralt køkkenalrum i åben forbindelse til stuen, som fungerer som naturligt samlingspunkt i hverdagen. Boligen er praktisk disponeret med separat forældreafdeling og børne-/ungdomsafdeling, suppleret af badeværelse, gæstetoilet, bryggers, disponibelt rum og kontor, der giver fine muligheder for både familieliv og hjemmearbejde. Udenfor venter en skøn have med tre terrasser, herunder en østvendt til morgenkaffen og vestvendte til eftermiddage og sommeraftener samt overdækkede arealer med skur. Området byder på stærkt lokalmiljø, kort afstand til hverdagens nødvendigheder og nem adgang til motorvej og offentlig transport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 116.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.860.000 kr.
Banklån: 348.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.749 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.038 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.935 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.