Vibevej 60

7330 Brande

Fra Danbolig

2.745.000 kr.

17.050 kr/m²

Ejerudgift 2.099 kr./md.

161 m²
1087 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 161 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 1087 m²

Boligen har

Terrasse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende villa til salg på Vibevej 60 i Brande, hvor du får en tryg og attraktiv ramme om familielivet. Du bor i et børnevenligt område med grønne omgivelser og stisystemer direkte til torv, skole, daginstitutioner og indkøb. Brande byder på aktivt foreningsliv, gode idrætsfaciliteter og en levende bymidte, som gør hverdagen nem. Villaen fra 2000 fremstår særdeles velholdt og rummer 161 veldisponerede kvadratmeter med klar opdeling mellem opholdszonen og de private afdelinger med to badeværelser og flere værelser. Fra det centrale køkkenalrum og stue er der store vinduespartier og udgang til en overdækket terrasse mod haven og skoven. Udenfor venter en skøn, ugeneret have med skoven som nærmeste nabo samt carport og stor garage med plads til hobby, værksted eller opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.196.000 kr.
Banklån: 411.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.099 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.427 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.944 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.