Solkrogen 9

7330 Brande

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

9.563 kr/m²

Ejerudgift 1.885 kr./md.

240 m²
897 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 307 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 240 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 897 m²

Boligen har

Sydvendt
Garage
Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solkrogen 9 – en central og samtidig rolig oase midt i Brande. Her får du 240 m² bolig med tre store børneværelser og en skøn forældreafdeling med walk-in på første sal. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det moderne Kvik-køkken, der flyder ud i store, lyse opholdsrum. Der er badeværelse på både stueplan og første sal, mens kælderen rummer et praktisk gæstetoilet og ekstra plads til hobby eller teenagerliv. Udenfor venter en sydvestvendt have, en hyggelig udestue og et shelter, der giver hverdagen et strejf af friluftsstemning. Med dobbelt garage og kort afstand til alt i Brande får du her en bolig, der forener komfort, plads og beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.836.000 kr.
Banklån: 344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.885 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.028 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.952 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.