Nørrekær 2

7330 Brande

Fra Danbolig

2.695.000 kr.

14.808 kr/m²

Ejerudgift 2.068 kr./md.

182 m²
4385 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 115 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 182 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 4385 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørrekær 2 i Uhre får du en skøn villa til salg på en storparcel med udsigt over åbne marker og natur, der giver ro og en flot ramme om hverdagen. Villaen har en tidssvarende profil med store vinduespartier og et centralt køkkenalrum som hjemmets hjerte med adgang til terrasser og stue. Indretningen rummer fire værelser fordelt med to i hver ende af huset, hvoraf ét har walk-in og ét har direkte adgang til badeværelse, så både børn og voksne får gode rammer i det daglige. Bryggers og entré understøtter den praktiske hverdag. Udenfor får du store græsarealer, frugtbuske, flere terrasser og vid udsigt. Villaen har jordvarme samt både garage og carport. Uhre byder på friskole, aktivt foreningsliv og trygt miljø, og der er ca. 6 km til Brande med indkøb, fritidstilbud, tog og handelsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.156.000 kr.
Banklån: 404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.068 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.153 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.715 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.