Skovbrynet 135

7330 Brande

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

10.668 kr/m²

Ejerudgift 2.162 kr./md.

187 m²
893 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 213 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 187 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 893 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa til salg på Skovbrynet 135 i Brande ligger for enden af en stille, lukket vej, hvor det trygge nærmiljø og nabolaget danner skønne rammer om hverdagen. Her får du et hjem med plads og en gennemtænkt indretning, der balancerer familieliv og privatliv. Køkkenalrum og stue har åben forbindelse til haven, hvor terrassen mod nordvest inviterer til samvær og udendørs aktiviteter. De fem værelser og to badeværelser gør det let for familien, mens forældresoveværelset har walk-in closet. De grønne omgivelser byder på masser af muligheder, og skure giver plads til opbevaring. Nærhed til skov, stisystemer, by og skole samt nem adgang til motorvejen gør hverdagen enkel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Dalgas Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.162 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.849 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.044 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.