Brogårdvej 9

7330 Brande

Fra Danbolig

1.475.000 kr.

7.266 kr/m²

Ejerudgift 1.402 kr./md.

203 m²
1085 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 170 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 203 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: A2010

Uderum

Grundareal: 1085 m²

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brogårdvej 9 får I en villa til salg i rolige, landlige omgivelser med udsigt til åbne marker og natur. I bor kun fem kilometer fra Brande med indkøb, fritidsmuligheder og et aktivt lokalmiljø. Huset har en funktionel planløsning med fire værelser og flere gode opholdsrum, der giver plads til både fællesskab og privatliv. Første sal rummer en separat værelsesafdeling, som skaber en naturlig opdeling af hjemmet. Udenfor venter en skøn grund på 1.085 kvadratmeter, hvor den åbne karakter og udsigten understreger den fredelige beliggenhed. Derudover får I varmepumpe og en garage til det praktiske. Her bor I tæt på byen, men med roen lige udenfor døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 73.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.180.000 kr.
Banklån: 221.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.402 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.564 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.