Intet foto

Christiansmindevej 19

7330 Brande

Fra Lokalbolig

3.035.000 kr.

20.646 kr/m²

Ejerudgift 2.363 kr./md.

147 m²
808 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 147 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 2027

Uderum

Grundareal: 808 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Grunden på 808 m² ligger i et nyetableret og harmonisk villakvarter, hvor naturen er en tydelig del af helheden. Her får I et roligt udgangspunkt i grønne omgivelser med nem adgang til hverdagens nødvendigheder i Brande. Stier og grønne områder forbinder kvarteret og gør det let at færdes til fods og på cykel. Samtidig bor I tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og motorvej. Du får en samlet løsning, hvor villa, carport og skur er tænkt sammen, og hvor vi hjælper dig gennem de valg, der følger med. På Christiansminde kan du vælge mellem Længevilla og Gårdhavevilla i flere størrelser, og det er muligt at tilvælge viktualierum og alkove.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 151.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.428.000 kr.
Banklån: 455.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.363 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.099 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.354 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.