Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Liebhaver-fritidshus med udendørs pool på central beliggenhed i Blokhus, billede 1 af 8
1 / 8

Tornmarksvej 12

9492 Blokhus

Fra Villadsen

3.985.000 kr.

34.353 kr/m²

Ejerudgift 2.964 kr./md.

  • 116 m²
  • 1.250 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 189 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.250 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Garage
  • Nyt køkken

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Liebhaver-fritidshus på 116 kvm med 51 kvm dobbeltgarage med 2 el-porte og udendørs pool på central beliggenhed i Blokhus - herfra kan du gå til byens restauranter og stranden på ca. 10 minutter. Mellem huset og garagen er der et pragtfuldt poolområde med skyde-tag så du også kan bruge poolen i tilfælde af dårligt vejr. Huset er indrettet med: Indgang via sydvendt overdækket terrasse til entré med garderobeskabe og adgang til skøn sydvendt udestue med opvarmet klinkegulv og dobbeltdør der giver adgang til terrassen og brændefyret vildmarksbad. Hvidt nyere køkken med stålgreb, el-betjente Velux ovenlysvinduer og halvvæg til kombineret spise- og opholdsstue med nyere brændeovn og Montana-reoler der medfølger i handelen. Nedgang til soveafdeling med vaskerum med Miele vaskemaskine, lækkert badeværelse med elopvarmet klinkegulv, bruseniche, væghængt toilet og terrazzovask. Soveværelse med udgang til pool-området, soveværelse mod øst med lyst trægulv. Gæstebadeværelse med el-opvarmet klinkegulv, bruseniche og terrazzovask. Værelse med lyst trægulv (umøbleret). Den fine dobbeltgarage har støbt gulv, varmepumpe og teknikrum med automatik til styring af pool samt gæstebad med lyst klinkegulv og hvid sanitet. Ejendommen egner sig særdeles godt til udlejning til børnefamilier og kan således indbringe en god lejeindtægt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.988.750 kr.
Banklån
797.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.964 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.206 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.639 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.