← Tilbage
Thyrasgade 4, st. 105., 2200 København N, billede 1 af 1

Thyrasgade 4, st. 105.

2200 København N

Fra Nybolig

4.195.000 kr.

69.917 kr/m²

Vurderet 10% under markedet

Ejerudgift 4.653 kr./md.

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
5.299 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,0 mio. kr.

10% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tilbagetrukket på en rolig gade og samtidig blot få skridt fra Nørrebrogades levende byliv udbyder vi nu denne charmerende toværelses ejerlejlighed med sydvestvendt altan og mulighed for parkering i ejendommens parkeringskælder. Du bydes velkommen i en rummelig entré med indbygget skab og god plads til overtøjet. Herfra ledes du videre ind i boligens store og indbydende opholdsrum, hvor køkken og stue smelter naturligt sammen. Et dejligt samlingspunkt i boligen, hvor der både er plads til en generøs spiseafdeling og et hyggeligt sofaarrangement. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store sydvestvendte altan. Her får du et skønt uderum, der indbyder til at nyde solen, morgenkaffen eller en hyggelig middag og der er samtidig god plads til havemøbler, krukker og grønne planter. Soveværelset har en god størrelse med fin plads til en dobbeltseng og en god garderobeløsning. Badeværelset fremstår funktionelt med de nødvendige faciliteter og en indretning, der understøtter en nem og komfortabel hverdag. Som en ekstra fordel har ejendommen parkeringskælder, hvor det er muligt at leje en parkeringsplads, en attraktiv mulighed, når hverdagen skal fungere midt i København. Beliggenheden placerer dig i et levende og eftertragtet Nørrebro kvarter med grønne oaser og kort afstand til Nørrebroparken. Det populære Stefansgade kvarter ligger få skridt væk og i området finder du et væld af supermarkeder, specialbutikker, basarer, caféer, restauranter og barer. Transportmulighederne er ligeledes gode med metro og busser ved Runddelen og på Nørrebrogade samt S-tog fra Nørrebro Station. Her får du en særdeles charmerende bolig med stor altan og mulighed for parkering i et af Københavns mest levende kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 530 m
Bus
Stefansgade
Ca. 150 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 125 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Thors Have
Ca. 180 m
Se 4 steder mere
Bager
Collective Bakery
Ca. 146 m · 17 inden for 1 km
Café
Dzidra
Ca. 129 m · 45 inden for 1 km
Fitness
Nørrebro Fysioterapi & Træningscenter
Ca. 193 m · 16 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 413 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
2,0 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.653 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.021 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.226 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jagtvej - Nørrebro

35877000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N