← Tilbage
Thyrasgade 4, st. 112. 2200 København N, billede 1 af 1

Thyrasgade 4, st. 112.

2200 København N

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

66.583 kr/m²

Vurderet 19% under markedet

Ejerudgift 4.653 kr./md.

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
5.299 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,3 mio. kr.

19% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen indenfor i en veldisponeret 2-værelses lejlighed, hvor en god planløsning, et rummeligt opholdsmiljø og en stor altan tilsammen skaber nogle behagelige rammer om hverdagen. LEJLIGHED: Man træder ind i boligens entré, som fungerer som et naturligt fordelingspunkt og samtidig byder på fin plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til lejlighedens soveværelse, som har en god størrelse med plads til dobbeltseng og opbevaring. Badeværelset er funktionelt indrettet med toilet, håndvask og badekar. Videre åbner boligen sig op i det store køkken- og opholdsmiljø, der udgør lejlighedens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er udført med lyse fronter og træbordplade og byder på både god skabs- og bordplads samt opvaskemaskine. Den åbne forbindelse til opholdsrummet skaber en social indretning, hvor madlavning og samvær går naturligt hånd i hånd. Opholdsrummet har en rigtig fin størrelse og giver gode muligheder for at indrette sig med både spisebord og en hyggelig sofasektion. De lyse trægulve går igen og skaber en fin sammenhæng i boligen, mens det store vinduesparti bidrager med dagslys til rummet. Som en særlig kvalitet får man direkte adgang til den store, overdækkede altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her er god plads til at indrette med havemøbler og skabe sit eget uderum til de lune måneder. Alt i alt en velindrettet 2-værelses lejlighed med separat soveværelse, et åbent og rummeligt køkken-/opholdsmiljø samt en stor altan, der tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter under åben himmel. EJENDOM: Opført i 1974 med elevator, vaskekælder med nyere maskiner og chip betjening, brugsret til kælderrum, p-kælder mod betaling, aflukket renoveret gårdmiljø med mulighed for gril, renoverede opgange år 2017, selskabslokale, porttelefon og cykelparkering i gård. Pæn energimærke i kategori: C. Cykelværksted i kælderen. Der er indlagt lysleder/fibernet i ejendommen via YouSee og Andelsnet. Husdyr er ikke tilladt. Læs mere på Facebookside: Thyrasgade 4 – Dagmarsgade 17 og 19. E/F Kongsgården består af førnævnte adresser. Her er lave ejerudgifter og brugsret til kælderrum. OMRÅDE: Lejligheden er beliggende centralt på Nørrebro i et hyggeligt kvarter nær Stefansgade og Jægersborggade, der danner den ideelle ramme om moderne storbyliv. Attraktiv beliggende for dig, der ønsker at bo tæt på det meste. På Nørrebro mærkes nemlig den naturlige storbystemning med masser af caféer, butikker, indkøb, specialforretninger, gode offentlige transportmuligheder med bus og metro og en række uddannelsesinstitutioner lige i nærheden. Er du til grønne områder og afslappende timer i det fri, er Banana Park, Nørrebroparken, Assistens Kirkegården og Hans Tavsens Park i gåafstand. Det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 530 m
Bus
Stefansgade
Ca. 150 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 125 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Thors Have
Ca. 180 m
Se 4 steder mere
Bager
Collective Bakery
Ca. 146 m · 17 inden for 1 km
Café
Dzidra
Ca. 129 m · 45 inden for 1 km
Fitness
Nørrebro Fysioterapi & Træningscenter
Ca. 193 m · 16 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 413 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
2,0 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.653 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.050 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.436 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

35361444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N