← Tilbage
Dagmarsgade 17, 4. 502. 2200 København N, billede 1 af 1

Dagmarsgade 17, 4. 502.

2200 København N

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

72.500 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 4.940 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.50–13.10

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
5.568 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–5,4 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dagmarsgade 17, 4. 502. Drømmer du om at bo midt på attraktive Nørrebro, hvor caféer, specialbutikker, grønne områder og offentlig transport ligger lige uden for døren? Så er denne velindrettede lejlighed et oplagt valg. Her får du en central beliggenhed kombineret med moderne komfort, et skønt køkken-alrum og en solrig sydvendt altan – perfekt til dig, der ønsker en nem og levende hverdag i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. LEJLIGHEDEN: Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du budt velkommen i entréen, som leder videre til fordelingsgangen med adgang til alle lejlighedens rum. I gangen findes et indbygget skab, der giver gode opbevaringsmuligheder. Værelset har en god størrelse med plads til en stor seng og øvrigt møblement. Derudover er der et indbygget skab, som bidrager med praktisk opbevaringsplads. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med hvide fliser på væggene og et elegant mønstret gulv, der tilfører rummet karakter. Her får du en separat bruseniche afskærmet med en glasvæg samt flere praktiske opbevaringsløsninger, der gør hverdagen nem og funktionel. Lejlighedens sidste rum er det skønne køkken-alrum, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter og en mørk bordplade, der skaber en flot kontrast. Her er der desuden både opvaskemaskine og vaskemaskine, som bidrager til en praktisk hverdag. Stueområdet har en god størrelse med plads til både et hyggeligt sofahjørne og en spiseafdeling, hvor familie og venner kan samles om dagens måltider. Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens sydvendte altan. Her er der god plads til et cafésæt, så du kan nyde solen det meste af dagen i hyggelige omgivelser. EJENDOM: Opført i 1974 med elevator, vaskekælder med opdateret maskiner og chip betjening, brugsret til kælderrum, p-kælder mod betaling, aflukket nyere renoveret gårdmiljø med mulighed for gril, renoverede opgange år 2017, selskabslokale, porttelefon og cykelparkering i gård. Pæn energimærke i kategori: C. Cykelværksted i kælderen. Der er indlagt lysleder/fibernet i ejendommen via YouSee og Andelsnet. Husdyr er ikke tilladt. Læs mere på Facebookside: Thyrasgade 4 – Dagmarsgade 17 og 19. E/F Kongsgården består af førnævnte adresser. Her er lave ejerudgifter og brugsret til kælderrum. Der er foretaget tag og beton renovering i 2025. OMRÅDE: Lejligheden er beliggende centralt på Nørrebro i et hyggeligt kvarter nær Stefansgade og Jægersborggade, der danner den ideelle ramme om moderne storbyliv. Attraktiv beliggende for dig, der ønsker at bo tæt på det meste. På Nørrebro mærkes nemlig den naturlige storby stemning med masser af caféer, butikker, indkøb, specialforretninger, gode offentlige transportmuligheder med bus og metro og en række uddannelsesinstitutioner lige i nærheden. Er du til grønne områder og afslappende timer i det fri, er Banana Park, Nørrebroparken, Assistens Kirkegården og Hans Tavsens Park i gåafstand. Det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 512 m
Bus
Stefansgade
Ca. 177 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 184 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Thors Have
Ca. 162 m
Se 4 steder mere
Bager
Collective Bakery
Ca. 168 m · 15 inden for 1 km
Café
Dzidra
Ca. 190 m · 48 inden for 1 km
Fitness
Nørrebro Fysioterapi & Træningscenter
Ca. 136 m · 16 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 389 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
3,0 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,4 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.940 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.765 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.699 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere

35361444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N