Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Thistedvej 20, Halvrimmen, 9460 Brovst, billede 1 af 1

Thistedvej 20

9460 Brovst

Fra Nybolig

295.000 kr.

2.092 kr/m²

Ejerudgift 1.037 kr./md.

  • 141 m²
  • 390 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 435 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
141 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
93 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
390 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rigtig fin villa til dig der vil have en lav boligudgift eller en udlejningsejendom. Her er det billigere at eje end leje ! Kan overtages straks. Beliggenhed Ejendommen har en central beliggenhed i Halvrimmen, hvor der er kort afstand til indkøb, børnehave, idrætshal og offentlige transportforbindelser. Her I Halvrimmen er der godt foreningsliv og lokalsamfund. Der er kun 5 minutter til Brovst, 10 minutter til Aabybro, og en halv time til Aalborg. Indretning Ejendommen indeholder en stor vinkelstue, hvor der er plads til hele familien. Køkken med spiseplads, viktualierum, pænt badeværelse med gulvvarme, en god baggang samt en entré.1 sal. er indrettet med et stort soveværelse samt 2 gode værelser. Udvendigt Til ejendommen er der et godt udhus med god plads til opbevaring, samt en carport med plads til bilen. Grunden er på 397m2, hvor der er en god terrasse samt en nem og lukket have. Boligen opført i 1928, men til- og ombygget i 1972. Den opvarmes med fjernvarme, og er løbende vedligeholdt og fremstår derfor i pæn stand. Her får du en virkelig fin bolig til prisen. Her er det billigere at eje end leje !Kontakt os for en fremvisning på tlf. 9696 1120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.037 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.469 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.202 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabybro

96961120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.