Aggersundvej 26, Torslev, 9460 Brovst, billede 1 af 8
1 / 8

Aggersundvej 26

9460 Brovst

Fra John Frandsen

325.000 kr.

2.097 kr/m²

Ejerudgift 954 kr./md.

  • 155 m²
  • 1140 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1140 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa i Skovsgård med mange værelser og udsigt til vandet - På Aggersundvej 26 i Skovsgård får du en klassisk villa med en planløsning, der er gennemtænkt til hverdagen. Huset er fordelt på to etager med en indretning, der gør det oplagt til familien, som ønsker god plads og en naturlig adskillelse mellem opholdsrum og soveafdeling. I stueplan træder du ind gennem et praktisk bryggers, og herfra fortsætter boligen i et sammenhængende forløb mellem køkken og opholdsstue, hvilket giver en god forbindelse mellem madlavning og samvær. Et badeværelse, to værelser og et depotrum samler denne etage og giver både funktionalitet og ekstra opbevaringsmuligheder. På øvre etage finder du fire værelser omkring en central repos, som skaber en selvstændig soveafdeling, hvor du kan trække dig tilbage fra dagens aktiviteter. Med i alt seks værelser er her gode muligheder for at indrette en bolig, der kan følge familien gennem flere livsfaser. Grunden giver fine rammer om udelivet med plads til at skabe hyggelige kroge, og fra området er der flot udsigt til vandet, som understreger nærheden til naturen. I Skovsgård får du en rolig hverdag i grønne omgivelser med overskuelige afstande til indkøb, skole og fritidstilbud samt nem adgang til de større byer i Jammerbugt Kommune og Limfjordens kystlandskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
954 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.532 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.238 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst