VILLA MED HAVE OG GOD BELIGGENHED I BROVST, billede 1 af 8
1 / 8

Vestre Alle 7

9460 Brovst

Fra Brikk

295.000 kr.

5.086 kr/m²

Ejerudgift 723 kr./md.

  • 58 m²
  • 1112 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
58 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1112 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vestre Alle 7 udbydes nu en villa, der placerer sig tæt på gågaden i Brovst, mens masser af skøn natur venter en kort køretur væk. Med i købet får du en stor have og dertil en dejlig lang udsigt, som man let kan falde i staver over. Først og fremmest glæder vi os over at kunne introducere dig til din nye adresse i Brovst. Her vil fremtiden byde på en velfungerende hverdag med cirka 500 meter til indkøb og butikker på den lokale handelsgade, ligesom skoler og institutioner tilsvarende kan lokaliseres til fods. Naturen bliver ligeledes en kærkommen følgesvend i de nordjyske egne, idet du har Nibe Bredning mod syd såvel som Vesterhavets salte bølger omtrent et kvarter væk, hvor talrige strande strækker sig langs kysten. Samtidig er det ganske enkelt at koble sig på større veje, hvormed du let kan sætte kurs mod større byer - heriblandt Aalborg, der er at finde efter knap 40 minutters kørsel. Med et nærmere blik på ejendommen fra 1957 vil et dejligt havemiljø åbenbare sig for dig. Den lukkede have står klar til at rumme trampolin og gyngestativ eller et drivhus og urtebede, alt efter hvad du drømmer om. Således tilgodeses behovene for både barnlige sjæle og dig, som ønsker at slappe helt af under åben himmel med vue over marker og horisonten. Vi slutter turen af med en rundvisning i boligens indre rammer, hvor du har 106 etagemeter at gøre godt med. I stueplan kan du tilgå en stue, der placerer sig centralt i hjemmet, og herfra er der direkte adgang til husets køkken. Etagen indeholder yderligere et godt værelse med en fornuftig størrelse foruden et bryggers med både vaske- og tørrefaciliteter, et brusebadeværelse og en entré. De kreative indretningsidéer kan også få lov til at fylde i villaens kælder, som præsenterer sig i fin stand og med gode muligheder. Hvordan pladsen bedst udnyttes, er imidlertid helt op til dig. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
723 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.155 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst