Vilsbæk Engvej 23

9460 Brovst

Fra Nybolig

295.000 kr.

1.621 kr/m²

Ejerudgift 1.390 kr./md.

182 m²
4504 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 1466 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 182 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1928
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 4504 m²

Boligen har

Pejs
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med kort afstand til Brovst udbydes denne ejendom på en landparcel. Indvendig Entre, køkken i åben forbindelse med stuen. Stuen har brændeovn, trappe til 1.salen, samt udgang til haven. Gæstetoilet, stort badeværelse med bruseniche og badekar. 2 gode værelser - det ene med walk-in.1.salen indeholder hele 5 værelser - så der er virkelig plads til den store familie Udvendig Skøn grund i landlige omgivelser. Ældre udhuse til opbevaring. Beliggenhed Ejendommen er beliggende i kort afstand til Brovst by med indkøb, skole, idrætsfaciliteter og offentlig transport. NB: Ejendommen er beliggende i område, hvor der i en radius af 700m fornyligt er opført 11 nye vindmøller med en højde på 150m.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Brovst Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Fjerritslev Skole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 236.000 kr.
Banklån: 44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.390 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 2.555 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig