Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Nyvej 18

9460 Brovst

Fra EDC

240.000 kr.

1.967 kr/m²

Ejerudgift 1.027 kr./md.

  • 122 m²
  • 580 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
580 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa med mulighed for at sætte eget præg! Beliggenhed Nyvej 18 er beliggende i det hyggelige Brovst, med kort afstand til byens faciliteter, indkøb og offentlig transport. Ejendommen ligger i et roligt kvarter med god plads omkring sig, og haven er lukket og indhegnet, hvilket giver privatliv og trygge rammer. Ejendommen Villaen er opført i 1939 i røde mursten med tegltag og fremstår i to etager. Boligarealet udgør 122 m² i stueplan samt yderligere 45 m² på første sal. I forlængelse af huset findes to opmurede rum, der kan anvendes til opbevaring eller som værksted. Til ejendommen hører en dejlig, overskuelig have med fliseterrasse og nem beplantning. Ejendommen rummer et oplagt renoveringspotentiale for køberen, der ønsker at sætte sit eget præg. Indretning Stueetagen byder på en entré med trappeopgang til første sal samt et badeværelse med badekar. Herfra er der adgang til stue og spisestue, som ligger i åben forbindelse til køkkenet med tilhørende viktualierum og nedgang til en lille kælder. Endvidere findes et stort soveværelse, et bryggers med plads til vaskesøjle samt et værelse/kontor med egen indgang. Førstesalen rummer to rummelige værelser samt et walk-in-closet. Opvarmning Ejendommen opvarmes primært med fjernvarme, men der er desuden installeret elradiatorer. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 12.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
192.000 kr.
Banklån
36.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.192 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.975 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst