Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Agertoften 47

9460 Brovst

Fra EDC

325.000 kr.

3.457 kr/m²

Ejerudgift 3.753 kr./md.

  • 94 m²
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Andelsboligen har en god og særdeles attraktiv beliggenhed på stille villavej tæt ved midtbyen. Der er gode stisystemer fra Agertoften til midtbyen. Pænt og roligt villakvarter med en blanding af både parcelhuse og andelsboliger. Endvidere grønne områder, legeplads, boldbane m.v. Kort afstand til midtbyen hvor der er gode indkøbsmuligheder, idræts- og kulturcenter, bibliotek m.v. Dejlig andelsbolig bygget i røde teglsten og med rødt teglstenstag og termovinduer. Andelsboligerne er bygget i 1988 og har et boligareal på ialt 94 kvm. - samt mulighed for inddragelse af 1. sal som er uudnyttet. Der er endvidere carport og redskabsrum samt isoleret værksted/hobbyrum. Nem lille have med pragtfuld og helt ugeneret terrasse mod vest. Boligen fremtræder særdeles flot og velholdt overalt - lige klar til indflytning. Boligen er løbende isstandsat og moderniseret og har en lav varmeudgift. Der er indlagt fællesantenne med tv-pakker og internet. Boligen er indrettet med forgang med klinkegulv, bryggers med klinkegulv og med plads til vaskemaskine og tørretumbler, hyggelig stue med brændeovn og med udgang til vestvendt terrasse, dejligt køkken/alrum med spiseplads og skønt lysindfald, nyere badeværelse m/gulvvarme og bruseniche, værelse og soveværelse med mange faste skabe. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst