Thistedvej 18

9460 Brovst

Fra Nybolig

420.000 kr.

2.059 kr/m²

Ejerudgift 1.368 kr./md.

204 m²
307 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 723 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 204 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 1897
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 307 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er der virkelig mulighed for at få en rummelig villa til en skarp pris. I kan her bo væsentligt billigere end i en lejebolig! Indvendig Bryggers med adgang til garage. Badeværelse med bruseniche, hyggeligt køkken med lille spiseplads, viktualierum med kælder. Stor stue/alrum i åben forbindelse med køkkenet. Her er der rigtig god plads til den store familie. Lille ekstra stue med trappen til 1.salen samt pejs. Her er der desuden adgang til entréen. 1.salen indeholder hele 5 værelser - de 4 af værelserne har ikke skråvægge og giver en rigtig god rumfornemmelse og bedre mulighed for indretning. Toilet samt lille depotrum til opbevaring. Boligen fremtræder lys og venlig - klar til en ny familie! Udvendig Ejendommen er opført i gule teglsten og med eternittag. Sortmalet træværk som giver et moderne udtryk. Garage på 22m2. Her er der plads til lille bil eller som skønt værksted. Hyggelig lille have med et roligt gårdhavemiljø. Her er man totalt afskærmet fra hovedvejens trafik. Beliggenhed Ejendommen er beliggende midt i Halvrimmen by. Offentlig transport et stenkast fra hoveddøren. Desuden indkøb, bager, idrætshal og børnepasning inden for gåafstand. Denne bolig er helt sikkert et kig værd! Kontakt os for en fremvisning på tlf. 9696 1120

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Brovst Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Fjerritslev Skole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 336.000 kr.
Banklån: 63.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.368 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.407 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.027 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.