Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Ørnevej 26

9460 Brovst

Fra EDC

345.000 kr.

3.632 kr/m²

Ejerudgift 3.150 kr./md.

  • 95 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2001
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
190 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er mulighed for køb og udlejning til forældre samt børn/børnebørn. Andelsboligen har en god attraktiv beliggenhed i nyudstykket boligområde i Tranum, tæt ved indkøbsmuligheder, skole m.v. Kort afstand til storslået naturområde med skov og plantage. Kun ca. 6 km. til Tranum Strand og Vesterhavet. Nyere andelsbolig bygget i 2001 og opført i røde teglsten, tagstenstag og hvide PVC-termovinduer som giver et minimum af vedligeholdelse. Skøn og velindrettet bolig på 95 kvm. Der er endvidere en nem lille have og et mindre redskabsrum. Der er indlagt fiberforbindelse fra Norlys. Boligen er indrettet med entre med klinkegulv og gulvvarme, værelse med loftslem med adgang til loft. Køkken med klinkegulv og gulvvarme, værelse, soveværelse med faste skabe, lyst badeværelse med klinkegulv med gulvvarme samt bruseniche. Stor stue på 30 kvm. Fra stue er der udgang til terrasse og hyggelig lille have. Der er kort afstand til handlemuligheder i Brugsen og der er tankstation med ladestander til el-bil. I området findes der mange aktivitetsmuligheder såsom: gymnastik og idræt, tennis og padel, petanque, fodbold og boldaktiviteter, kunst og kultur, musikarrangementer, Tranum Sommefest, forsamllingshus, egnssamlingen, borgerforening og landsbyråd, gåture i naturen i Tranum Klitplantage, Tranum-Fosdal vandrerute, strandture ved Tranum Strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skovsgaard Tranum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.150 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.825 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.513 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.