Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Morten Brix, billede 1 af 1

Thistedvej 17

9460 Brovst

Fra EDC

295.000 kr.

14.750 kr/m²

Ejerudgift 901 kr./md.

  • 20 m²
  • 954 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
20 m²
Værelser
5

Annoncen: 20 m² · BBR: 191 m² erhvervBBR registrerer hele arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1923
Opvarmning
Ovn
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
191 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
954 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i velfungerende Halvrimmen ligger denne unikke og karakterfulde ejendom med en synlig og attraktiv placering direkte ud til hovedvejen. Ejendommen, som oprindeligt blev opført som Missionshus i 1923 og tilbygget i 1997, er i dag indrettet til detailhandel - men potentialet rækker langt videre. Her får du i alt ca. 280 m², fordelt på 191 m² i stueplan og 89 m² på 1. sal, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen er særdeles velegnet til butik, showroom, klinik, liberalt erhverv, undervisning, foreningsliv eller kreative formål. Facaden fremstår med netpuds og enkelte nyere vinduer, og en carport på 24 m² fuldender de praktiske faciliteter. Indenfor bydes du velkommen i en entré med adgang til toilet, mindre sal og en stor, lys sal - oplagt til kundeområde, udstilling eller undervisning. Køkkenet har trappe til 1. sal, hvor der findes flere disponible rum, som kan indrettes til kontor, lager eller møde-/behandlingsrum. I sidefløjen bidrager et troldtektloft til en behagelig akustik, hvilket understøtter mange typer anvendelser. Grunden på 954 m² er nem at vedligeholde og giver gode parkeringsforhold både til kunder, gæster og personale. Beliggenheden er yderst central i byen med kort afstand til indkøb, børnehave, idrætshal og gode offentlige transportmuligheder. Halvrimmen er kendt for sit stærke fællesskab og aktive lokalmiljø, hvilket skaber et attraktivt fundament for både private og erhvervsmæssige projekter. Her er muligheden for at sætte dit eget præg på en ejendom med sjæl, historie og masser af potentiale - midt i et levende og engageret lokalsamfund. KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brovst Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
901 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.333 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.066 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Morten Brix

98232444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9460 Brovst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.