← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Søborg, billede 1 af 1

Telefonvej 4B, st. tv.

2860 Søborg

Fra EDC

3.995.000 kr.

54.726 kr/m²

Ejerudgift 3.438 kr./md.

  • 73 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 6 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
1
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.774 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Telefonvej 4B, st. tv. – en indbydende og velindrettet 2-værelses lejlighed i en nyere opført ejendom, hvor moderne komfort, gode uderum og en rolig beliggenhed går hånd i hånd. Her får I en bolig, der fremstår i fin stand, og som med sine store vinduespartier og luftige placering i bebyggelsen byder på et skønt lysindfald og et langt, frit udsyn. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor køkkenet med sine hvide elementer står flot og tidløst sammen med den elegante, sorte stenbordplade. Her er god plads til både madlavning og spisebord, mens den åbne indretning skaber en behagelig forbindelse til boligens øvrige opholdsarealer. Fra køkkenet er der adgang til den ene af lejlighedens to store altaner – perfekte steder at nyde morgenkaffen, et glas vin eller blot lade dørene stå åbne på lune dage. Det store soveværelse giver god plads til både dobbeltseng og opbevaring og har samtidig en behagelig ro. Hertil kommer et velindrettet badeværelse med separat bruseniche, gode opbevaringsmuligheder og plads til vaskemaskine, så hverdagens praktiske behov er tænkt ind. Som beboer får I glæde af en velfungerende forening med gode parkeringsmuligheder samt god og praktisk opbevaring i kælderen. Beliggenheden er rolig og tilbagetrukket, samtidig med at Søborg Hovedgades butikker, caféer og øvrige byliv ligger tæt på. Her får I med andre ord en moderne bolig med både luft, lys, altanliv og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Buddinge
Ca. 799 m
Bus
Tinghøjvej, Aktivcentret
Ca. 88 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 251 m
Skoledistrikt
Grønnemose
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 41 m
Se 4 steder mere
Bager
Center Bager
Ca. 278 m · 2 inden for 1 km
Café
Risico Cafe & Restaurant
Ca. 475 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 49 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Buddinge Apotek
Ca. 358 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
1,4 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.438 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.835 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.221 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Søborg

39564444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg