← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Søborg, billede 1 af 1

Lauggårds Alle 18, 1. th.

2860 Søborg

Fra EDC

2.995.000 kr.

46.077 kr/m²

Vurderet 19% under markedet

Ejerudgift 5.558 kr./md.

  • 65 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 9 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.45–15.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.491 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–3,8 mio. kr.

19% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Lauggårds Allé 18 – en skøn og rummelig lejlighed, hvor en attraktiv beliggenhed, en god planløsning og et dejligt lysindfald går op i en højere enhed. Her bor I i et roligt og eftertragtet kvarter med både natur og byliv lige i nærheden – med Utterslev Mose som grøn nabo og Søborg Hovedgades mange indkøbsmuligheder, caféer og dagligdagstilbud inden for kort afstand. Lejligheden ligger på første sal i en smuk gulstensejendom med klassisk rødt tegltag, der giver ejendommen et charmerende og harmonisk udtryk. Indenfor venter en bolig med en dejlig rummelighed og et godt flow mellem rummene. Det store soveværelse har god plads til dobbeltseng og skabe, mens endnu et stort værelse i dag fungerer som en indbydende stue. Her er plads til sofaarrangement, spiseplads og hyggelige stunder – og ønsker I to soveværelser, kan rummet nemt indrettes som værelse, så boligen samtidig bliver oplagt til deling. Køkkenet er et naturligt samlingspunkt med god plads til spisebord, gæster og lange middage. Her får I masser af bordplads og god opbevaring, mens det store vinduesparti sørger for et behageligt lysindfald. Hertil kommer et funktionelt badeværelse med separat bruseniche, der fuldender boligens praktiske indretning. Som ekstra plus er store altaner på tegnebrættet i ejerforeningen – en kommende mulighed for at skabe endnu mere udeliv. Dertil kommer en veldrevet ejerforening og en beliggenhed, der gør det let at få både grønne gåture, indkøb og byens liv ind i hverdagen. En rummelig og alsidig lejlighed med masser af muligheder – midt mellem Utterslev Moses natur og Søborg Hovedgades levende byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Dyssegård
Ca. 1,4 km
Bus
Lauggårds Allé
Ca. 139 m
Dagligvarer
Pitstop Søborg
Ca. 464 m
Skoledistrikt
Grønnemose
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 194 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 898 m · 2 inden for 1 km
Café
Vokst
Ca. 508 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 465 m
Apotek
Søborg Apotek
Ca. 759 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
642 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.558 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.100 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.391 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Søborg

39564444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg