← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum, billede 1 af 1

Bagsværdvej 71C, 1. tv.

2800 Kongens Lyngby

Fra EDC

2.995.000 kr.

52.544 kr/m²

Ejerudgift 3.099 kr./md.

  • 57 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.45–11.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
1
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.238 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en fuldt nyistandsat og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv. Lejligheden byder velkommen i en indbydende entré med god skabsplads til overtøj samt vaskemaskine. Herfra fortsætter boligen ind i et lyst og indbydende hjem, som erfuldt nyistandsat med nye gulve, køkken og badeværelse. Køkkenet fremstår lyst og moderne med et dejligt kig til de grønne omgivelser, som tilfører rummet en rolig og behagelig atmosfære. Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og garderobeløsning. De store vinduespartier sikrer et dejligt naturligt lysindfald og skaber en let og behagelig stemning. Badeværelset er nyistandsat i et stilrent og tidssvarende design. Den lyse stue har en god størrelse og giver plads til både sofaarrangement og spiseplads. Her er et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, og den franske altan tilfører rummet ekstra luft og åbenhed. Sammen med de nye gulve fremstår stuen både moderne og indbydende. Til lejligheden hører et særdeles anvendeligt kælderrum med klinkegulv. Derudover er der adgang til hyggelige fællesarealer med grøn have, gode opholdsmuligheder samt parkering. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til de naturskønne områder ved Bagsværd og Lyngby Sø. Samtidig er Lyngby Centrum blot en kort gåtur væk med butikker, caféer og biograf. Offentlig transport og daglige indkøb findes lige i nærheden, mens København kan nås på ca. 20 minutter. En oplagt bolig til førsteganskøberen, singlen eller parret, der ønsker en bolig, hvor der ikke skal tænkes på istanssættelse - her er det bare at flytte ind.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Lyngby
Ca. 1,1 km
Bus
Bagsværdvej
Ca. 59 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 209 m
Skoledistrikt
Engelsborgskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 539 m
Se 4 steder mere
Bager
Den Helt Rigtige Bager
Ca. 157 m
Café
The Roots Mad og Kaffebar
Ca. 1,1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Lyngby Løve Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
600 m
Motorvej
939 m
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.099 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.641 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

45885444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby