← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Ørestad, billede 1 af 1

Robert Jacobsens Vej 5A, 1. tv.

2300 København S

Fra EDC

4.295.000 kr.

59.653 kr/m²

Ejerudgift 3.271 kr./md.

  • 72 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.35–14.50 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
1
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
9
Bygningens areal
8.145 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. aug. 20264.595.000 kr.
  • Til 30. sep. 20264.395.000 kr.
  • Nuværende pris4.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lysmoderne

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Robert Jacobsens Vej 5A, 1. tv. – en velindrettet og rummelig 2-værelses lejlighed på 72 m², hvor moderne komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Lejligheden byder på en god planløsning med et lyst og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken smelter naturligt sammen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og den dobbelte terrassedør skaber en flot overgang mellem inde- og udeliv. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, anvendelig altan, som fungerer som et ekstra opholdsrum i de varme måneder. Her er god plads til både spisebord, loungemøbler og grønne planter – perfekt til alt fra morgenkaffen til hyggelige sommeraftener. Soveværelset er rummeligt og har plads til både dobbeltseng og opbevaring, mens badeværelset fremstår moderne og funktionelt med gode materialevalg og separat bruseniche. Her får du en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed i Ørestad, tæt på metro, indkøb, caféer, natur og de mange rekreative områder ved Amager Fælled. En oplagt bolig til singlen eller parret, der ønsker en moderne lejlighed med masser af lys, en stor altan og en attraktiv beliggenhed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 515 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 481 m
Dagligvarer
Netto Royal Arena
Ca. 107 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Byfælleden
Ca. 253 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 698 m · 3 inden for 1 km
Café
The Bar 3.5
Ca. 200 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 492 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,4 km
Sø
29 m
Motorvej
498 m
Jernbane
563 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.125 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.240 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

32453232

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S