← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Amagerbro, billede 1 af 1

Englandsvej 40, 2. th.

2300 København S

Fra EDC

4.295.000 kr.

59.653 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.333 kr./md.

  • 72 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
8.633 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–4,9 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flotte og indbydende 2-værelses lejlighed på 72 m². Her får du en god entré med adgang til lejlighedens øvrige rum. Fra entréen bliver du ført videre til den dejlige stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofastue, samt direkte udgang til en solrig altan. Soveværelset er i en dejlig størrelse med god plads til en stor seng, skabe og hvad man ellers kunne ønske sig. fra Soveværelset er der udgnag til en stor solrig vestvenst altan. Lejligheden byder desuden på et lækkert køkken med gode arbejds- og opbevaringsmuligheder samt et badeværelse. Til lejligheden hører ligeledes et kælderrum til opbevaring, samt en dejlig gård, som indbyder til hyggelige stunder og afslapning. Området: Lejligheden har en central beliggenhed på Amager med kort afstand til gode indkøbsmuligheder, caféer og offentlig transport. Herfra er der ligeledes nem adgang til Amagerbrogade, Amager Strandpark og Amager Fælled, ligesom København centrum hurtigt kan nås på cykel. Området byder på alt, hvad hverdagen har brug for, og samtidig får du glæde af de mange grønne områder og hyggelige uderum, som Amager har at tilbyde. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
DR Byen
Ca. 899 m
Bus
Englandsvej
Ca. 52 m
Dagligvarer
RH Minimarked
Ca. 101 m
Skoledistrikt
Peder Lykke Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 134 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly bager
Ca. 288 m · 6 inden for 1 km
Café
Peder Lykke
Ca. 242 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 342 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Sundby
Ca. 319 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
918 m
Motorvej
2,8 km
Jernbane
2,7 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.302 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

32543254

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S