← Tilbage
Hyggelig stuelejlighed med stor lækker terrasse, billede 1 af 3
1 / 3

Teglgårdsvej 625, st. th.

3050 Humlebæk

Fra Home.dk

1.295.432 kr.

26.437 kr/m²

  • 49 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 67 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
49 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.536 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velholdte og hyggelige 1-værelses ejerlejlighed på 49 m² – en bolig, der udnytter hver eneste kvadratmeter optimalt og byder på en lys og indbydende atmosfære. Lejligheden fremstår flot med nyere gulve, som skaber et moderne og ensartet udtryk. Køkkenet er pænt og velholdt med gode opbevaringsmuligheder, mens badeværelset ligeledes er i velholdt stand og klar til brug. Boligens opholdsrum giver god plads til både sofaafdeling, spiseplads og soveområde, hvilket gør lejligheden ideel for førstegangskøberen, studerende eller parret. Et af lejlighedens absolutte højdepunkter er den store, nyere terrasse, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er der rig mulighed for at nyde solen, invitere gæster på middag eller blot slappe af i rolige omgivelser. En velholdt lejlighed med en attraktiv terrasse og en god indretning – perfekt til dig, der ønsker en nem og overskuelig bolig. Beliggenheden er ideel – centralt i Humlebæk med kort afstand til indkøb i både Humlebæk Centeret og langs Strandvejen. De veludbyggede stisystemer gør det nemt og sikkert at komme rundt, uanset om du er på cykel eller til fods. Du har også hurtig adgang til både daginstitutioner, skov, strand, hyggeligt havnemiljø og offentlig transport. Humlebæk Station ligger i gåafstand, og herfra når du København på ca. 35 minutter og Helsingør på blot et kvarter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Humlebæk
Ca. 901 m
Bus
Solvangsvej
Ca. 304 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 500 m
Skoledistrikt
Humlebæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fredensborg Skole
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 391 m
Se 4 steder mere
Bager
Brødsnedkeren
Ca. 842 m
Café
Hej humlebæk
Ca. 909 m
Fitness
Letsmove
Ca. 858 m
Apotek
Humlebæk Apotek
Ca. 832 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
734 m
Sø
1,6 km
Motorvej
2,3 km
Jernbane
123 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.772 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.346 kr.
Banklån
194.314 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.290 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.118 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Humlebæk - Fredensborg

49 19 08 00

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3050 Humlebæk