← Tilbage
Nem og hyggelig 2-værelses lejlighed med skøn udsigt, billede 1 af 3
1 / 3

Teglgårdsvej 419, 3. tv.

3050 Humlebæk

Fra Home.dk

1.725.000 kr.

25.746 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 67 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
67 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.776 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,7 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Teglgårdsvej 419, 3. tv. – en velindrettet 2-værelses ejerlejlighed beliggende i det populære Humleparken i skønne Humlebæk. Her får du en bolig, der kombinerer en praktisk indretning med en beliggenhed, hvor hverdagen kan nydes i rolige og grønne omgivelser. Fra adressen er der kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport, mens Humlebæks hyggelige bymiljø, kysten og de naturskønne omgivelser indbyder til gåture, cykelture og fritidsliv. Humlebæk er samtidig kendt for sin attraktive placering i Nordsjælland med nem adgang til både Helsingør og København. Lejligheden byder på en god planløsning med plads til både hverdagsliv og gæster. Boligen byder på et pænt og lyst hvidt køkken med god plads til spisebord. Her strømmer morgensolen ind gennem de tre store energiklasse A-vinduer, som samtidig giver en skøn, grøn og helt ugenert udsigt. Derudover er der et nydeligt badeværelse med brus, skøn stue og stort lyst soveværelse. Fra stuen er der udgang til hyggelig vestvendt altan hvor du kan nyde eftermiddags og aftensolen. En særlig fordel ved denne bolig er, at en række praktiske elementer følger med i handlen, så du som køber får en bolig, der er nem at flytte direkte ind i. Følgende medfølger i købet:ILVA-skab i soveværelset. Hvidt indbygget skab i mellemgangen mellem stuen og soveværelset. Spejl med lys på badeværelset samt loftslampe. Hvidt garderobeskab i entréen, hvor vaskemaskinen er integreret, samt lampeplade med spots i loftet med mulighed for regulering af lysstyrken. Samtlige hårde hvidevarer: ovn, kogeplader, emhætte, køleskab, kondenstørretumbler, opvaskemaskine og vaskemaskine. Opbevaringsreoler i kælderrummet. Teglgårdsvej er beliggende i Humleparken, hvor området omkring ejendommen giver en god kombination af boligmiljø og grønne omgivelser. Samtidig får du glæden ved at bo i Humlebæk, hvor naturen, Øresund og det hyggelige lokalmiljø er med til at skabe en attraktiv ramme om hverdagen. Kom med og oplev Teglgårdsvej 419, 3. tv. – måske er det her, du finder dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Humlebæk
Ca. 726 m
Bus
Øresundsvej
Ca. 389 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 456 m
Skoledistrikt
Humlebæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fredensborg Skole
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 369 m
Se 4 steder mere
Bager
Brødsnedkeren
Ca. 701 m
Café
Hej humlebæk
Ca. 738 m · 3 inden for 1 km
Fitness
Letsmove
Ca. 658 m
Apotek
Humlebæk Apotek
Ca. 634 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
761 m
Sø
1,6 km
Motorvej
2,2 km
Jernbane
188 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 86.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.380.000 kr.
Banklån
258.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.376 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.815 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Humlebæk - Fredensborg

49 19 08 00

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3050 Humlebæk