← Tilbage
Teglgårdsvej 551, 2. th., 3050 Humlebæk, billede 1 af 1

Teglgårdsvej 551, 2. th.

3050 Humlebæk

Fra Nybolig

1.845.000 kr.

25.625 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.832 kr./md.

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.536 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–1,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne flotte, renoverede 3-værelses i indflytningsklar stand, som er beliggende i en velfungerende ejerforening m. dejlige grønne fællesområder, stort parkeringsareal og legepladser. Lejligheden er centralt beliggende i det hyggelige Humlebæk i gåafstand til hverdagens gøremål - byens indkøbsmuligheder, offentlig transport, natur og kultur. Humlebæk er en super attraktiv by at bo i med fred og ro, lækre (special)butikker, kunst og kultur i verdensklasse og idylliske områder med dejlige badestrande ved de gamle fiskerlejer. Her er desuden gode institutioner og masser af fritidsaktiviteter/sportstilbud både til ands og vands. Kystbanetoget kører direkte til København på ca. 30 min. Lejligheden her er lys, flot og moderne. Ved ankomst i lejligheden fornemmer man straks at her er rart at være og lige til at flyttet ind i! Man bydes velkommen i en god og rummelig entré med god plads til overtøj og -sko. Entréen fordeler fint og fra begge sider af lejligheden strømmer et godt lys ind fra større vinduespartier. Lejlighedens køkken er lyst, lækkert og moderne. Her er en hyggelig spiseplads i åben forbindelse til den gode, møblerbare stue med plads til større sofaarrangement, hvorfor der er udgang til en god, sydvendt altan, hvor man kan nyde solen ved et hyggeligt cafésæt. Her får man to gode soveværelser med plads til både dobbeltseng og garderobeskab, hvoraf det ene nemt kan benyttes som kontor, børne- eller gæsteværelse. Lejlighedens badeværelse er lyst og moderne. Alt i alt er der tale en bekymringsfri lejlighed, som er klar til at byde nye ejere velkommen! Til lejligheden hører cykel- og fællesparkering, samt brugsret til kælderrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Humlebæk
Ca. 893 m
Bus
Øresundsvej
Ca. 470 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 588 m
Skoledistrikt
Humlebæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fredensborg Skole
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 417 m
Se 4 steder mere
Bager
Brødsnedkeren
Ca. 866 m
Café
Hej humlebæk
Ca. 905 m
Fitness
Letsmove
Ca. 819 m
Apotek
Humlebæk Apotek
Ca. 794 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
879 m
Sø
1,6 km
Motorvej
2,1 km
Jernbane
282 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.832 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.790 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.121 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Humlebæk

49193000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3050 Humlebæk