← Tilbage
Teglgårdsvej 519, 1. tv., 3050 Humlebæk, billede 1 af 1

Teglgårdsvej 519, 1. tv.

3050 Humlebæk

Fra Nybolig

2.095.000 kr.

24.647 kr/m²

Ejerudgift 3.717 kr./md.

  • 85 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
85 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
2.536 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor og lys 3-værelses lejlighed på 85 m² med vestvendt altan Velkommen til denne rummelige og indbydende 3-værelses lejlighed på hele 85 m² i Humlebæk. Her får du en veldisponeret bolig med store, lyse rum, gode indretningsmuligheder og en dejlig vestvendt altan. Lejligheden byder på et stort, lyst og flot køkken med god bordplads og masser af opbevaringsmuligheder. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt og er indrettet med bruseniche. Boligen rummer to store og regulære værelser med god plads til både seng, skabe og øvrig møblering. Hertil kommer et praktisk disponibelt rum, som eksempelvis kan anvendes som walk-in-closet, hjemmekontor eller ekstra opbevaring. Den store, møblerbare stue danner et naturligt samlingspunkt i boligen med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i de lune måneder. Beliggenheden i Humlebæk giver samtidig nem adgang til hverdagens fornødenheder samt områdets grønne omgivelser og skønne natur. Alt i alt en lys, rummelig og funktionel lejlighed med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed i Humlebæk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Humlebæk
Ca. 811 m
Bus
Øresundsvej
Ca. 348 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 465 m
Skoledistrikt
Humlebæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Fredensborg Skole
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 409 m
Se 4 steder mere
Bager
Brødsnedkeren
Ca. 767 m
Café
Hej humlebæk
Ca. 821 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Letsmove
Ca. 756 m
Apotek
Humlebæk Apotek
Ca. 731 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
779 m
Sø
1,7 km
Motorvej
2,2 km
Jernbane
189 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.717 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.889 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.994 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Humlebæk

49193000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3050 Humlebæk