Teglgårdsvej 653, 2. tv.
3050 Humlebæk
Fra Lokalbolig
1.630.000 kr.
23.971 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 5.230 kr./md.
- 68 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 141 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.30
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 68 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1969
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 2.536 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
Pris og historik
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 1,7–1,8 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Humlebæk
- Ca. 1,0 km
- Bus
- Solvangsvej
- Ca. 462 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 674 m
- Skoledistrikt
- Humlebæk Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Fredensborg Skole
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 517 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Brødsnedkeren
- Ca. 982 m
- Café
- Hej humlebæk
- Ca. 1,0 km
- Fitness
- Letsmove
- Ca. 946 m
- Apotek
- Humlebæk Apotek
- Ca. 921 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 913 m
- Sø
- 1,5 km
- Motorvej
- 2,1 km
- Jernbane
- 299 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 81.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.304.000 kr.
- Banklån
- 244.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.230 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.144 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.670 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS
49280000
