Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tarupvej 61, billede 1 af 8
1 / 8

Tarupvej 61

4700 Næstved

Fra RealMæglerne

1.150.000 kr.

21.698 kr/m²

Ejerudgift 2.911 kr./md.

  • 53 m²
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 29 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
53 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
1.323 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Enderækkehus i attraktivt Næstvedkvarter I bunden og for enden af en i forvejen stille vej i Næstved ligger dette nydelige enderækkehus, der toner frem med et enkelt udtryk og en god, veldisponeret planløsning. Stuen er lys, soveværelset er rummeligt, og haven er solrig. Velkommen til. Nærområdet byder på gåafstand til langt de fleste af de mest brugte faciliteter i dagligdagen. Der er adskillige velassorterede dagligvarebutikker i nærområdet, og på samme tid er I placeret fordelagtigt, når det drejer sig om offentlig transport. Bymidten er heller ikke langt væk, og der finder I alt fra hyggelige beværtninger til et stærkt kulturliv. I stuen kan I samle spiseplads og dagligstue i ét sammenhængende miljø. Et stort vinduesparti ud mod den overdækkede terrasse trækker dagslyset ind og skaber en naturlig overgang mellem boligens indre og ydre arealer. Fra opholdsafdelingen er der desuden direkte adgang til en udestue, som fungerer som et lyst ekstrarum i forlængelse af boligen. Køkkenet er placeret i et separat rum, skabselementerne er udført i en fin stil uden dikkedarer. Tæt herved ligger badeværelset, som er indrettet med bruseniche. Dertil får I et værelse, der gør det let at indrette sig med både seng og opbevaring i de faste skabe. Udemiljøet byder på flere terrassearealer. Ved udestuen ligger både en åben og en overdækket terrasse, mens boligens modsatte side supplerer med endnu en terrasse. De grønne omgivelser giver jer fine muligheder for at indrette mindre opholdszoner udendørs, og endelig får I et separat skur med praktisk plads til haveredskaber og udstyr. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kobberbakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.911 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.495 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.454 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Næstved by Bülow ApS

71997129

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4700 Næstved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.