← Tilbage
Velindrettet 2-værelses lejlighed på Nordø, med solrig sydvendt terrasse mod grøn gård, billede 1 af 3
1 / 3

Tallinngade 6, st. th.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

97.153 kr/m²

Ejerudgift 5.685 kr./md.

  • 72 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 148 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.50–11.10 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–8,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

moderneluksuriøslys

Mæglerens beskrivelse

Midt i et af Københavns mest attraktive kvarterer venter en bolig, hvor puls, komfort og eksklusivitet smelter sammen. På Nordø – en af Nordhavns nyere bydele – leves livet med udsigt til vandet, moderne arkitektur og alt det bedste fra byen lige uden for døren. Er det jer, der skal kalde jer ejere af denne lækre Henning Larsen-arkitekttegnede lejlighed fra 2023 med egen terrasse? Indenfor folder 72 kvm sig ud i et lyst og strømlinet udtryk med smukke sildebensparketgulve, brede vinduespartier og gennemførte materialevalg. Her får I en bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt og fleksibel, og hvor I ikke skal gøre andet end at pakke flyttekasserne ud. Entréen byder velkommen med god plads til overtøjet og leder videre ind i hjemmets naturlige samlingspunkt. Køkkenet er stilrent med løsninger fra Uniform og eksklusive Miele-hvidevarer og åbner elegant op mod spiseplads og opholdsstue i ét stort, åbent leverum. Lyst og roligt soveværelse med gode indretningsmuligheder samt indbyggede skabsmoduler, der giver masser af praktisk opbevaringsplads og et stilrent udtryk. Stort badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle. Nordisk, eksklusivt og enkelt – sådan beskriver Nordø det selv på deres hjemmeside. Ejendommen er fra 2023 og rejser sig i et markant rødt udtryk, der elegant bygger bro mellem områdets industrielle fortid og den moderne identitet, som Nordhavn er kendt for i dag. Fra stuelejligheden træder I direkte ud på den skønne terrasse med gode solforhold og plads til både loungemøbler, morgenkaffe og lange sommeraftener, alt imens blikkes drages mod det grønne gårdmiljø. På Nordø smelter byliv og vandkant sammen i en hverdag fyldt med havnebad, surdejsduft og liv langs kajkanten. Morgenen starter bedst med en kardemommesnurre fra Juno the Bakery eller kaffe hos Andersen & Maillard, mens aftenerne kan bruges på alt fra ramen hos Ramen Hokkaido til cocktails og middag med udsigt på Restaurant Silo. Her bor I omgivet af havnepromenade, caféer og vinbarer – med vandet som nærmeste nabo samt metro og S-tog få min. væk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 531 m
Bus
Langelinekaj Østmolen
Ca. 496 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 166 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 52 m
Se 4 steder mere
Bager
Andersen & Maillard
Ca. 207 m · 4 inden for 1 km
Café
Cafe Nord
Ca. 117 m · 23 inden for 1 km
Fitness
Nrthrn Strong
Ca. 441 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 318 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
47 m
Sø
112 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
578 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.685 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.649 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.321 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordhavn

35251200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn