← Tilbage
Velindrettet stor 2 værelses lejlighed med udsigt til Nordhavnsbassinet, billede 1 af 3
1 / 3

Göteborg Plads 12, 2. tv.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

6.995.000 kr.

95.822 kr/m²

Ejerudgift 3.855 kr./md.

  • 73 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 109 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–11.50 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
12.076 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,9–8,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

centraltlys

Mæglerens beskrivelse

Beliggende på den attraktive Göteborg Plads 12, 2.tv., finder I denne imponerende store 2-værelses lejlighed, der strækker sig over 73 m2. Med en vestvendt altan, der byder på en betagende udsigt til Nordhavns bassinet, er dette et hjem, hvor komfort møder elegance. Lejligheden byder på et lækkert stue/køkkenalrum, der skaber en åben og lys atmosfære, ideel til både hverdagsliv og gæstfri sammenkomster. Det rummelige badeværelse er indrettet med stil og funktionalitet som fokus, og giver plads til både afslapning og praktiske gøremål. Soveværelset mod stille grønt gårdmiljø med indbygget skabsvæg. Som en ekstra bonus byder ejerforeningen på lækre fællesfaciliteter, som med sikkerhed vil understøtte en moderne og bekvem livsstil. Med fælleslokale og 3 store fælles tagterrasser, cykelkælder m.m. Oplev livet i hjertet af Nordhavn, hvor by og vand forenes til en unik oplevelseHer oplever du spændende arkitektur side om side med det maritime liv ved vandkanten. Nordhavn, som er et tidligere industri- og havnekvarter, bærer stadig på sin historie, og du kan stadig betragte det travle liv til vands, hvor alt fra hurtige speedbåde til små joller og de store krydstogtskibe lægger vejen forbi. Men samtidig har området de seneste år været i rivende udvikling, og med denne beliggenhed kan du for alvor smage sødmen fra de høstede frugter. Dit nye kvarter byder blandt andet på en skøn badezone med mulighed for at hoppe i havnen og sole på kajen lige om hjørnet, ligesom der er spændende muligheder for at lege og være aktiv på toppen af Konditaget Lüders, der er indrettet som et 2.400 m2 offentligt byrum med faciliteter til træning, ophold og leg. En stor, lækker Meny, Netto, Lidl, Big Bio, masser af restauranter, take-away, cafeer, mikrobryggeri, og vinbar m.m. M4 Metro med allerede 2 stationer i Nordhavn hvor men kan være på Kongens Nytorv på 5 min. havnebussen har ligeledes stop ved Orientkaj, er også en del af nabolaget, der desuden grænser op til Østerbro, så her kommer du bestemt ikke til at savne noget!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 406 m
Bus
Kalkbrænderihavnsgade
Ca. 440 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 61 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 159 m
Se 4 steder mere
Bager
Andersen & Maillard
Ca. 84 m · 5 inden for 1 km
Café
Original Coffee
Ca. 16 m · 27 inden for 1 km
Fitness
Nrthrn Strong
Ca. 354 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 197 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
58 m
Sø
58 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
426 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.855 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.819 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.491 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordhavn

35251200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn