← Tilbage
Lys og indbydende lejlighed med to soveværelser og to altaner, billede 1 af 3
1 / 3

Göteborg Plads 12, 4. th.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

9.495.000 kr.

92.184 kr/m²

  • 103 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 4 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
12.076 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,3–11,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne attraktive lejlighed beliggende på 4. sal på Göteborg Plads 12. Her får du en bolig med en god planløsning, to soveværelser og hele to altaner, som giver gode muligheder for at nyde udelivet og skabe hyggelige opholdszoner. Mindre end 5 meter fra lejlighedens dør er der direkte adgang til en af ejerforeningens tre skønne fælles tagterrasser. Lejligheden byder på en indbydende atmosfære og en planløsning, der egner sig godt til både par, den lille familie eller dem, der ønsker et ekstra værelse til kontor, gæster eller hobby. Boligens naturlige samlingspunkt er opholdsrummene, hvorfra der er gode muligheder for at indrette med både spiseplads og hyggeligt sofahjørne. De to altaner tilfører boligen et ekstra udemiljø og giver mulighed for at nyde morgenkaffen, eftermiddagssolen eller en stille stund med udsigt over området samt kig til Øresund og kanal. De to soveværelser giver fleksibilitet i hverdagen og kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse og børne-/arbejdsværelse. Med sin placering på 4. sal, to altaner og en funktionel indretning er dette en bolig, der kombinerer komfort, lys og gode muligheder for udeliv. En oplagt lejlighed for dig, der ønsker en rolig, moderne og fleksibel bolig med ekstra plads og hele to private altaner. Ejerforeningen Habour Park har mange gode fællesarealer, stort og velholdt gårdmiljø, cykelkælder med værksted, 3 fælles tagterrasser med flot udsigt, fælleslokale og mindre end 50 meter til Havnebadet ved Sandkaj. Nordhavn er et af Københavns mest attraktive og dynamiske byområder, hvor moderne arkitektur, havneliv og grønne byrum mødes. Området er i rivende udvikling og har på kort tid udviklet sig til en levende bydel med boliger, caféer, restauranter, butikker og rekreative områder. Her er vandet en naturlig del af hverdagen. De mange kajområder og havnebade indbyder til gåture, løbeture, en dukkert eller blot en stund ved vandet. Samtidig giver de moderne byrum og promenader gode muligheder for at nyde udelivet tæt på hjemmet. Nordhavn har en attraktiv beliggenhed med kort afstand til Indre By og resten af København. Metroen gør det nemt at komme rundt i byen, mens cykel- og gangforbindelser giver gode muligheder for at bevæge sig rundt uden bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 406 m
Bus
Kalkbrænderihavnsgade
Ca. 440 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 61 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 159 m
Se 4 steder mere
Bager
Andersen & Maillard
Ca. 84 m · 5 inden for 1 km
Café
Original Coffee
Ca. 16 m · 27 inden for 1 km
Fitness
Nrthrn Strong
Ca. 354 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 197 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
58 m
Sø
58 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
426 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.596.000 kr.
Banklån
1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
46.102 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
37.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordhavn

35251200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn