← Tilbage
Et liv i vandkanten – udsigt og flotte linjer på Nordø, billede 1 af 3
1 / 3

Tallinngade 8, 4. tv.

2150 Nordhavn

Fra Home.dk

14.750.000 kr.

106.115 kr/m²

Ejerudgift 13.222 kr./md.

  • 139 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 120 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
139 m²
Værelser
4
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Vandudsigt
  • Elevator

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 13,2–17,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

modernelyscentralt

Mæglerens beskrivelse

Det er på Nordhavns spids, at den nye bydel byder velkommen med alverdens lækre faciliteter og arkitekttegnede streger, der sætter scenen for en fantastisk tilværelse indhyllet i maritim atmosfære og urban stemning. Her kan du nu opleve en 139 kvm lejlighed med egen altan samt adgang til tagterrasse og elevator – et eftertragtet projektbyggeri med en adresse i særklasse. Boligen er utrolig lys og rummelig. Gulv-til-loft-vinduer inviterer det skønne udsyn til vandet helt indenfor, og overalt emmer lejligheden af moderne komfort. Det er uden tvivl det åbne køkken-alrum, som udgør hjemmets hjerte, og et elegant Unoform-køkken understreger den gennemført eksklusive stil. Planløsningen består ligeledes af tre værelser, og det ene er indrettet med eget walk-in-closet. Det nydelige design fortsætter ude på badeværelset, hvor de høje standarder går igen, og dertil kommer en entré med indbygget skabsplads som én af mange gode detaljer. Henning Larsen Architects er ophavsmand til den arkitekttegnede røde ejendom, der tårner sig op i området og er specielt udviklet til Nordø. Bygningen blev opført i 2023, så alt er lækkert fra start til slut, og her kan du benytte dig af såvel en tagterrasse med en fantastisk udsigt som en elevator, der går til døren. Endnu et skønt uderum får du med din egen store altan, der forlænger køkken-alrummet mod vandet. Mindst lige så attraktiv er beliggenheden i Nordø, der føles som en by i byen og giver dig hjemme på Nordhavns bedste beliggenhed, da du flytter ud på tippen af bydelen, hvor der er vand til alle sider. Badezoner inviterer til et dyp på varme dage eller friske svømmeture efterfulgt af en tur i sauna, lækkert bagværk og en baristakaffe, mens du kan få pulsen op på konditaget, ordne indkøbene rundt om hjørnet og afslutte dagen med restaurant- og biografbesøg. I gåafstand finder du også metroen, der lynhurtigt baner vejen ind til byen – det bliver ganske enkelt ikke bedre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nordhavn
Ca. 531 m
Bus
Langelinekaj Østmolen
Ca. 496 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 166 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 52 m
Se 4 steder mere
Bager
Andersen & Maillard
Ca. 207 m · 4 inden for 1 km
Café
Cafe Nord
Ca. 117 m · 23 inden for 1 km
Fitness
Nrthrn Strong
Ca. 441 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Nordhavn Apotek
Ca. 318 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
44 m
Sø
111 m
Motorvej
1,5 km
Jernbane
584 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 737.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
11.800.000 kr.
Banklån
2.212.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
13.222 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
84.839 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
71.496 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordhavn

35251200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2150 Nordhavn